Question tellement importante.. lors d’une estimation, votre conseiller Limo.immo va vous… conseiller (c’est son job) une fourchette de prix qu’un acquéreur serait prêt à payer pour acheter votre bien. Sur quoi se base t’il ? Sur son expérience du secteur, sur les biens vendus récemment, ceux en vente et les invendus (plus de 6 mois) mais aussi sur nos échanges entre professionnels, sur les retours des notaires, l’état de la maison et ses données techniques , les prestations, l’état non seulement général mais aussi dans les détails… ne soyez pas étonnés de la multitude de questions qui vous seront posées, plus nous en saurons, plus nous serons en capacité de vous fournir les informations indispensables pour une mise en vente réussie ! Tout ce qu’un logiciel « en 2 minutes recevez votre estimation « ne peut pas faire ! et aussi .. nous sommes en capacité de mettre en arrière les sentiments, l’histoire, l’affect lié à votre bien tout en l’entendant ! Vous resterez bien entendu Maître de la décision, mais ne soyez pas surpris si votre professionnel préfère vous expliquer qu’il ne prendra pas un mandat lorsque le prix que vous envisagez est en décalage avec le marché, il est conscient que outre ne pas vous rendre service, à vous ET à la maison, ce serait vous engager à terme au final à perdre de l’argent, un bien trop longtemps sur le marché perd irrémédiablement de la valeur de même que des baisses de prix successives qui tendent à donner l’impression aux acquéreurs qu’il y a un soucis… à votre écoute pour vous accompagner dans cette phase primordiale de la définition du « juste prix » !
