Maisons à vendre

Chaque bien à la vente que nous présentons, outre son descriptif précis sur le site de notre partenaire  Limo.immo

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 bonne visite  

Dans un petit hameau de Creuse, une jolie maison avec terrain

Cette ravissante maison, parfaitement entretenue, actuellement résidence secondaire, est située en impasse dans un tout petit hameau de la campagne Creusoise.

Des espaces bien pensés, un beau séjour avec terrasse et store bane, un grande chambre avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée,  et un jardin atenant ainsi que plusieurs parcelles toutes proches pour un total de 5 804 m2 de terrain !

Une maison qui conviendra parfaitement pour une maison de vacances ou un investissement , à 12 kms de Peyrat le Château et Bujaleuf et 20 kms de Eymoutiers.

Prix de vente HAI: 68 200 €

Prix de vente Honoraires TTC exclus: 62 000 €

Honoraires charge acquéreurs: 10 %

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Un entrepôt/garage/local commercial de 208 m2 en centre ville ...

Ce vaste entrepot de 208 m2 d'emprise au sol avec local commercial et jardin est situé en centre ville à Eymoutiers.

Le local commercial de 34,46 m2, composé d'un espace de vente, une pièce bureau et des sanitaires, permet d'envisager une multitude d'activités.

Le garage propose une fosse pour mécanique. Le terrain de plus de 200 m2 offre un espace exterieur supplémentaire.

Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, espace de stokage, mais aussi à la création d'emplacements de parkings/box de garage, dont la demande est forte à Eymoutiers. Nous vous proposerons la rentabilité prévisionnelle pour ce projet.

Idéalement situé, d'accès très facile, raccordé à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'au tout à l'égoût.

Prix de vente HAI: 34 500 €

Prix de vente honoraires d'agence exclus: 30 200 €

Honoraire charge acquéreurs 14,23%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Grande et belle maison entourée d'un jardin...

Cette incroyable maison de 166 m2 est composée de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salon/séjour de 43 m2, cuisine indépendante, lingerie, salle de bain. Le sous-sol offre un double garage, avec portes motorisées, cave, atelier.

Le terrain de 2590 m2 est arboré et clôturé. Doubles vitrages, pompe à chaleur de 2021, et une vue dominante exceptionnelle !

Prix de vente HAI: 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.75 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Fréderic Valade et Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Appartement en duplex à Nedde 

Vous cherchez une résidence secondaire dans la campagne limousine, avec un terrain sans grand entretien ? Dans un joli hameau du Parc Naturel Régional de Millevaches, je vous propose cet appartement en duplex, situé dans une charmante bâtisse construite en 1751. Rénové en partie en 1991, murs en pierre apparente, cave voutée en pierre accessible depuis le séjour, il offre au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec séjour et cuisine intégrée, salle d'eau et WC. A l'étage, à la suite d'un bel escalier en pierre, 3 chambres dont une avec la cheminée monumentale dite "cantou" et un cabinet de toilette, sont à votre disposition. La bâtisse a deux logements indépendants, dans cette copropriété bien délimitée. Chaque copropriétaire possède son entrée privative, un joli jardin individuel de 1 539 m2, ouvrant sur un panorama verdoyant, une remise et un garage.
Un rafraichissement général sera à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage.

Prix de vente HAI: 59 950 €

honoraires TTC charge acquéreurs : 9 %

Prix hors honoraires: 55 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Belle maison au centre du village de Tarnac

Cette belle maison située sur la place du village, face à l'église ey au chêne de Sully, offre un appartement au rez de chaussée, ainsi qu'un ancien commerce, à l'étage 3 chambres, cuisine et séjour, et un grenier aménageable. Une grange de 70 m2 et un jardin complètent l'ensemble.

Une rénovation globale à prévoir, toiture suivie en bon état, il faudra envisager de revoir l'électricité, les sanitaires et un système de chauffage, ainsi que l'aménagement actualisé.

Un gros potentiel dans un ravissant village au coeur du Plateau de Millevaches et son parc naturel.

Prix de vente HAI: 68 200 €

Honoraires charge acquéreur : 10 %

Prix hors honoraires: 62 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Fond de commerce à vendre à Eymoutiers...

Prêt pour une reprise immédiate, ce fond de commerce idéalement situé à Eymoutiers actuellement fleuriote et décoration se prête à toute autre idée de commerce !

Position strategique dans la ville avec parking minute devant et grand parking à proximité, le fond comprend l'aménagement, le véhicule et le stock.

Composé du magasin avec ses 2 grandes vitrines, un atelier et une réserve pour 75 m2 au total, le loyer est de 396 €:mois.

A 45 kms de Limoges, la zone de chalandise est de plus de 30 kms.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 69 460 €

Prix de vente honoraires TTC exclus: 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,53 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Dans un quartier résidentiel maison 2 chambres et studio...

cette très belle masion, parfaitement entretenue, située dans un joli quartier calme et verdoyant de la cité d'Eymoutiers vous propose un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, 2 chambres, salle de bain avec bain et douche, et un studio avec sa salle d'eau. Grand garage, dressing et réserve.

Les plus: pompe à chaleur réversible pour le confort toute l'année, un jardin de 1059 m2, une terrasse plein sud de 30 m2 avec vue sur l'étang, aucuns travaux à prévoir !

Vous serez à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre ville, proche des école et collège. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Grande maison 5 chambres sur terrain de 6 331 m2

Après une révision attentive du prix, cette grande maison est désormais proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle !

Elle offre cuisine spacieuse, séjour avec cheminée, 5 chambres, un garage 2 voitures, un vaste sous-sol et une grande buanderie

Des travaux récents avec aménagement des combles ( Vélux, chauffage, murs) une pompe à chaleur et un chauffe eau thermo-dynamique pour votre confort.

Travaux à prévoir: uniquement actualisation des murs et sols à votre goût !

Son grand jardin - rare en ville-  de 6 340 m2 est constitué de 3 parcelles dont 2 sont encore constructibles avec accès indépendant.

l'occasion de devenir propriétaire dans une ville recherchée du PNR de Millevaches à un tarif accessible !

Une visite en vidéo: c'est ICI !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 315 € et 3 133 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Une maison de village et sa grange à totalement aménager...

Voici une maison de village et sa solide grange en pierres Limousine qui demanderont un aménagement global, une opportunité de créer la grande maison de plus de 233 m2 de vos rêves !

La masion composée d'une pièce en rez de chaussée avec un magnifique sol en pierres, 2 chambres à l'étage et un grenier aménageable, la grange sur 2 niveaux à laquelle on accède par un beau porche en pierres et l'accès à un petit jardin.

Il ne sera pas possible d'ajouter du terrain supplémentaire !

Situé dans un petit hameau à 4 kms du bourg de Faux la Montagne en Creuse, vous serez proches du lac de Vassivière et du lac du Chamet.

prix de vente HAI: 26 400 €

Honoraires TTC charge acquéreur : 20 %

Prix de vente honoraires exclus: 22 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Dans le quartier historique des tanneurs...

Auparavant proposée avec une seconde maison à rénover intégralement, désormais seule la maison principale et son grand jardin arboré et fleuri parfaitement aménagé sont en vente,   un lieu chaleureux habitable sans travaux, rénovée récemment, offfrant 5 pièces principales,  3 chambres, plus une cuisine indépendante et un séjour, s'y rajoutent  une salle d'eau, et la possibilité de terminer l'aménagement des combles en suite parentale ( fenêtres, isolation, plomberie en place)

Ces belle bâtisses datant de 1650, vous offrent de solides murs en pierre, de belles lumières traversantes, et de multiples petits détails de la période où Eymoutiers était une ville de tanneurs réputée en bords de Vienne, que je me ferai un plaisir de vous raconter !

Une petite vidéo ? c'est ICI 

Une visite en vidéo ? c'est ICI

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

4 chambres et 4130 m2 de jardin !

Cette superbe maison en pierres, propose 4 chambres, un beau séjour avec poêle à bois, doubles vitrages et volets PVC,des combles isolés et un double garage.

Un environement exceptionnel, sans aucun voisin, juste la campagne Limousine et vous !

Prix de vente HAI: 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus: 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,38 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI agent commercial

Adresse mail : oceane@limo.immo

Maison de 150 m2 à Saint Moreil en Creuse...

A 20 minutes du lac de vassivière, voici une maison à finir de rénover. La toiture et la charpente ont été entièrement reconstruites.

Double vitrages bois, toiture ardoise et charpente traditionnelle, il vous restera à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un nid douillet de 150 mètres carrés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par François Gadinaud

Tél : 0686752555

Adresse mail : francois@limo.immo

Adorable maison avec jardin et source à Saint Julien le Petit

une jolie maison 2 chambres habitable sans travaux située dans un petit hameau de la commune de Saint Julien Le Petit.

Son jardin avec terrasse, le potager et une source ne pourront que vous charmer !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410€ pour 2021

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Une maison au calme à Saint Léonard de Noblat...

Cette jolie maison de plain pied située au calme sur un terrain de 2016 m2 à 5 minutes des commerces. Spacieuse, 130 m2 avec une pièce de vie, cuisine, buanderie et la partie nuit avec ses 3 chambres, salle de bain et WC est à visiter rapidement !

Prix de vente H.A.I: 258 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.4 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI, agent commercial 

Adresse mail : oceane@limo.immo

Immeuble et fond de commerce à Eymoutiers

Un immeuble avec restaurant et appartements à Eymoutiers

Un des plus beaux emplacements de la ravissnate cité d'Eymoutiers pour cet immeuble avec restaurant et très grande terrasse 70 couverts au rez de chaussée, cuisine professionnelle récente (2 ans) , salle de 50 couverts avec espace bar, un appartement 3 chambres totalement rénové au premier étage, un second étage à rénover avec un plateau de plus de 100 m2, et des combles aménageables également.

Situé face à un grand parking public, à la gare,  en centre ville, une très belle opportunité pour un début d'activité immédiat !

Le fond de commerce est en vente également au prix de 240 000 € via la CCI de Limoges.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 480 700 € 

Prix de vente honoraires TTC exclus: 460 000 € 

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %

Plus de photos ?.... Ici !

Date du DPE : 08/10/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

adresse mail: grenadine@limo.immo

Maison Bourgeoise à 25 minutes de Limoges...

Cette grande maison offre en rez de chaussée une double entrée, salon, séjour, cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain et une pièce. Au premier étage un second appartement avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. Au dernier étage, 2 pièces, 2 chambres et grenier.

Le terrain d'environ 20 000 m2, les fenêtres en double vitrages PVC , le charme et un environement exceptionnel !

Prix de vente honoraires TTC inclus : 198 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.47 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 190 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI agent commercial

Adresse mail : oceane@limo.immo

Grand terrain à bâtir dans quartier résidentiel

Ce grand terrain de 5 430 m2 avec Certificat d'Urbanisme informatif est situé dans la jolie cité d'Eymoutiers, dernier disponible !

Une parcelle de 1788 m2 en terrain plat, et une seconde pertie avec palliers, boisée et broussailleuse actuellement.

Eau, électricité et tout à l'égoût en bordure de voie.

Vous serez à pied au centre ville rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)