Maisons à vendre

LES BIENS A LA VENTE:

 

Chaque bien à la vente que nous présentons, outre son descriptif précis sur le site de notre partenaire  Limo.immo

le lien en haut de la photo vous réserve une visite détaillée grâce à sa fiche descriptive,      

le lien du bas vous ouvre les portes de la maison...... :

 bonne visite  

Une opportunité à Eymoutiers !

Grande maison 5 chambres sur terrain de 6 331 m2

A vendre eymoutiersd copieAprès une révision attentive du prix, cette grande maison est désormais proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle !

Elle offre cuisine spacieuse, séjour, 5 chambres, un garage 2 voitures, un vaste sous-sol.

Des travaux récents avec aménagement des combles ( Vélux, chauffage, murs) une pompe à chaleur et un chauffe eau thermo-dynamique pour votre confort.

Son grand jardin - rare en ville- est constitué de 3 parcelles dont 2 sont encore constructibles.

A voir très vite, l'occasion de devenir propriétaire à un tarif accessible !

Une visite en vidéo: c'est ICI !

 

Prix de vente HAI: 159 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur: 6 %

Prix hors honoraires: 150 000 €

Dpe eymoutiers 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 315 € et 3 133 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Maison avec un grand jardin en centre ville d'Eymoutiers...

Dans le quartier historique des tanneurs...

A vendre eymoutiersAuparavant proposée avec une seconde maison à rénover intégralement, désormais seule la maison principale et son grand jardin arboré et fleuri parfaitement aménagé sont en vente,   un lieu chaleureux habitable sans travaux, rénovée récemment, offfrant 5 pièces principales,  3 chambres, plus une cuisine indépendante et un séjour, s'y rajoutent  une salle d'eau, et la possibilité de terminer l'aménagement des combles en suite parentale ( fenêtres, isolation, plomberie en place)

Ces belle bâtisses datant de 1650, vous offrent de solides murs en pierre, de belles lumières traversantes, et de multiples petits détails de la période où Eymoutiers était une ville de tanneurs réputée en bords de Vienne, que je me ferai un plaisir de vous raconter !

Une petite vidéo ? c'est ICI 

Une visite en vidéo ? c'est ICI

Prix de vente H.A.I: 140 075 €

Honoraire à la charge acquéreur TTC: 4,5 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 135 000 €

Dpe eymoutiers2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

 

Incroyable chalet Canadien à Châteauneuf la Forêt

Magnifique chalet dans un hâvre de paix...

Capture d e cran 2025 01 21 a 16 51 48Dans un petit hameau proche du centre bourg, un paysage incroyable sur la campagne Limousine, une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, salle de bain, sur sous-sol complet. Un terrain de 7 358 m2 arboré et fleuri, un hangar de 80 m2 et une piscine, votre rêve peut devenir réalité !

Prix de vente HAI: 317 000 

Honoraires TTC charge acquéreur: 3,26 %

Prix de vente honoraires exclus: 307 000 €

Dpe 87131

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Océane Lopez adresse mail: oceane@limo.immo

 

Saint Moreil une maison à rénover

Saint moreil

Maison de 150 m2 à Saint Moreil en Creuse...

A 20 minutes du lac de vassivière, voici une maison à finir de rénover. La toiture et la charpente ont été entièrement reconstruites.

Double vitrages bois, toiture ardoise et charpente traditionnelle, il vous restera à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un nid douillet de 150 mètres carrés !

Prix de vente H.A.I: 36 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 16.13 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 31 000 €

DPE Eymoutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par François Gadinaud

Tél : 0686752555

Adresse mail : francois@limo.immo

Vendue ! estimation gratuite Grenadine 06 41 84 01 35

Adorable maison avec jardin et source à Saint Julien le Petit

A vendre limousinune jolie maison 2 chambres habitable sans travaux située dans un petit hameau de la commune de Saint Julien Le Petit.

Son jardin avec terrasse, le potager et une source ne pourront que vous charmer !

Capture d e cran 2024 10 21 a 13 26 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410€ pour 2021

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

 

maison de village à terminer

Dans le village de Faux la Montagne en Creuse

A vendre creuseSituée dans le centre du village Creusois de Faux la Montagne, entre les lacs de Vassivière et du Chamet, cette maison de 69 m2 a déjà bénéficié d'une rénovation pour la chambre, la salle d'eau, la cuisine. Une mezzanine a été installée pour la chambre sous combles.

Il restara à prévoir l'isolation du toit, installation de l'électricité et le raccordement à l'eau (les devis sont réalisés). Elle est raccordée au tout à l'égout.

Un grand garage et une grange dans la continuité de la maison complètent le tout. Une petite parcelle de terrain en cours de division cadastrale sera jointe aux bâtiments.

Prix de vente HAI: 49 750 €

honoraires charge acquéreurs TTC: 10,56%

prix de vente honoraires TTC exclus: 45 000 €

DPE Eymoutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

 

Moulin en bords de Vienne à Eymoutiers

Un moulin et sa maison d'hôtes à Eymoutiers

Moulin à vendre à EymoutiersUne superbe propriété regroupant un moulin ( avec production d'électricité en activité) et une maison d'hôtes, située sur la Vienne dans la jolie cité de carctère d'Eymoutiers.

d'une superficie de 400 m2, ces bâtis typiquement Limousin étaient voués à la convivialité et à l'accueil, jadis restaurant, salle de danse et bar, le bâtiment principal propose également un appartement de 4 chambres. La maison d'hôtes propose 5 chambres avec salle de bain ou salle d'eau et un grand garage.

Un ensemble immobilier ouvert à tous les projets, qu'ils soient professionnels ou familiaux, pour revivre !

Une rénovation globale sera à envisager pour le moulin, électricité, décoration.

Prix de vente HAI: 418 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur 4,5 %

Prix hors honoraires: 400 000 €

DPE Eymoutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Maison de plain pied à Saint Leonard de Noblat

Une maison au calme à Saint Léonard de Noblat...

Maison st leonardCette jolie maison de plain pied située au calme sur un terrain de 2016 m2 à 5 minutes des commerces. Spacieuse, 130 m2 avec une pièce de vie, cuisine, buanderie et la partie nuit avec ses 3 chambres, salle de bain et WC est à visiter rapidement !

Prix de vente H.A.I: 258 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.4 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 250 000 €

Dpe st leo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI, agent commercial 

Adresse mail : oceane@limo.immo

 

grande maison à Tarnac en Corrèze

Belle maison au centre du village de Tarnac

A vendre tarnacCette belle maison située sur la place du village, face à l'église ey au chêne de Sully, offre un appartement au rez de chaussée, ainsi qu'un ancien commerce, à l'étage 3 chambres, cuisine et séjour, et un grenier aménageable. Une grange de 70 m2 et un jardin complètent l'ensemble.

Une rénovation globale à prévoir, toiture suivie en bon état, il faudra envisager de revoir l'électricité, les sanitaires et un système de chauffage, ainsi que l'aménagement actualisé.

Un gros potentiel dans un ravissant village au coeur du Plateau de Millevaches et son parc naturel.

Prix de vente HAI: 68 200 €

Honoraires charge acquéreur : 10 %

Prix hors honoraires: 62 000 €

DPE Eymoutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

 

Murs et fond de commerce à Eymoutiers !

Immeuble et fond de commerce à Eymoutiers

Restaurant la cave

Un immeuble avec restaurant et appartements à Eymoutiers

Un des plus beaux emplacements de la ravissnate cité d'Eymoutiers pour cet immeuble avec restaurant et très grande terrasse 70 couverts au rez de chaussée, cuisine professionnelle récente (2 ans) , salle de 50 couverts avec espace bar, un appartement 3 chambres totalement rénové au premier étage, un second étage à rénover avec un plateau de plus de 100 m2, et des combles aménageables également.

Situé face à un grand parking public, à la gare,  en centre ville, une très belle opportunité pour un début d'activité immédiat !

Le fond de commerce est en vente également au prix de 240 000 € via la CCI de Limoges.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 480 700 € 

Prix de vente honoraires TTC exclus: 460 000 € 

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %

Plus de photos ?.... Ici !

Dpe la cave

Date du DPE : 08/10/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Maison de caractère à Saint Léonard de Noblat

Maison Bourgeoise à 25 minutes de Limoges...

Maison de caracte reCette grande maison offre en rez de chaussée une double entrée, salon, séjour, cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain et une pièce. Au premier étage un second appartement avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. Au dernier étage, 2 pièces, 2 chambres et grenier.

Le terrain d'environ 20 000 m2, les fenêtres en double vitrages PVC , le charme et un environement exceptionnel !

Prix de vente honoraires TTC inclus : 198 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.47 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 190 000 €

Capture d e cran 2025 01 29 a 15 14 50DPE ANCIENNE VERSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI agent commercial

Adresse mail : oceane@limo.immo

Appartement avec garage 2 pièces 40 m2

Pour investisseur ou premier achat !

 

Appartement limoges

Dans une résidence de standing et sécurisée de 2008, proche du centre Saint Martial et de la rue Jean Jaurès, toutes les comodités sont accessibles à pied ! 

Tout le confort moderne: isolation thermique et phonique, aérothermie, ascenceur, portail d'accès sécurisé.

Cet appartement de Type 2 de 40,28 m2 offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie de 22 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau, WC. Une cave, un garage fermé et sécurisé.

Charges de copropriété: 92,84 € mensuels comprenant l'eau, entretien des communs et de l'ascenceur, fond de travaux ALLUR.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 113 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 105 000 €

 

Capture d e cran 2025 01 29 a 15 28 42Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par François Gadinaud

Tél : 0686752555

Adresse mail : francois@limo.immo

 

trop tard ! Terrain à bâtir vendu !

Grand terrain à bâtir dans quartier résidentiel

Terrain eymoutiersCe grand terrain de 5 430 m2 avec Certificat d'Urbanisme informatif est situé dans la jolie cité d'Eymoutiers, dernier disponible !

Une parcelle de 1788 m2 en terrain plat, et une seconde pertie avec palliers, boisée et broussailleuse actuellement.

Eau, électricité et tout à l'égoût en bordure de voie.

Vous serez à pied au centre ville rapidement.

DPE Eymoutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Boulangerie avec immeuble résidentiel, 2 magasins et fournil

Boulangerie eymoutiers

Voici une belle affaire à reprendre immédiatement !

Boulangerie dans immeuble résidentiel, 2 magasins et fournil

Dans le centre ville d'Eymoutiers, sur une jolie place avec parking et arrêt minute, lieu de passage importaznt qui relie la Haute-Vienne à la Corrèze, cette boulangerie propose dans un immeuble en partie à rénover un espace vente récement actualisé, avec laboratoire de pâtisserie, et un second immeuble situé à 6 kms avec fournil en activité et magasin à rénover, également sur axe passant avec terrain et parking. 

Le fournil de 300 m2 contient également vestiaire mixte, pièce de stockage et arrière boutique.

La reprise inclus les immeubles, le fond et le matériel parfaitement entretenu et opérationnel.

Capture d e cran 2024 02 12 a 14 03 00

Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 800 € 

Prix de vente honoraires TTC exclus: 180 000 € 

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Exclusivité !

Appartement en duplex à Nedde 

 Appartement nedde

Vous cherchez une résidence secondaire dans la campagne limousine, avec un terrain sans grand entretien ? Dans un joli hameau du Parc Naturel Régional de Millevaches, je vous propose cet appartement en duplex, situé dans une charmante bâtisse construite en 1751. Rénové en partie en 1991, murs en pierre apparente, cave voutée en pierre accessible depuis le séjour, il offre au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec séjour et cuisine intégrée, salle d'eau et WC. A l'étage, à la suite d'un bel escalier en pierre, 3 chambres dont une avec la cheminée monumentale dite "cantou" et un cabinet de toilette, sont à votre disposition. La bâtisse a deux logements indépendants, dans cette copropriété bien délimitée. Chaque copropriétaire possède son entrée privative, un joli jardin individuel de 1 539 m2, ouvrant sur un panorama verdoyant, une remise et un garage.
Un rafraichissement général sera à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage.

Prix de vente HAI: 68 750 €

honoraires TTC charge acquéreurs : 10 %

Prix hors honoraires: 62 500 €

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Exclusivité !

Maison 4 pièces en partie rénovée à Lacelle  en Corrèze

A vendre lacelle 19

Située dans le petit village de Lacelle dans le Parc Naturel de Millevaches, cette maison en grande partie déjà rénovée par des artisans  (factures) sera à terminer à votre goût.

Au rez de chaussée, un grand garage, au premier étage, une cuisine ouverte et un séjour, à lm'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et salle de bain.

La toiture est suivie et en bon état. Un jardin à l'arrière vous offrira une vue sur la campagne. Des travaux encore à terminer sont : aucun système de chauffage n'est installé (pose des radiateurs), finition des revêtements muraux, vitrages, cuisine. Commerces de proximité à pied, avec épicerie, boulangerie, restaurant et gare SNCF. A 12 kms de Eymoutiers (10 minutes) et 18 kms de Treignac, face à un ravissant lac aménagé.

Prix de vente H.A.I: 59 900 €

honoraires TTC charge acquéreurs: 13,02 %

Prix hors honoraires: 53 000 €

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

 

Exclusivité !... vendu !

Maison de plain-pied à Châteuneuf la Forêt

Maison cha teauneuf la fore t

Une jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet entourée d'un joli jardin, la pièce die ouvre sur une terrasse couverte.

Elle propose deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une cuisine refaites récemment. Au sous-sol rez de jardin, bureau ou chambre d'appoint, buanderie et garage. Les doubles vitrages PVC sont récents.

Située à quelques pas des commerces et école, du lac aménagé et de la belle nature du Limousin !

Un rafraîchissement est à prévoir pour une actualisation des pièces.

 

Dpe 87130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)