Maisons à vendre

Chaque bien à la vente que nous présentons, outre son descriptif précis sur le site de notre partenaire  Limo.immo

le lien en haut de la photo vous réserve une visite détaillée grâce à sa fiche descriptive,      

le lien du bas vous ouvre les portes de la maison...... :

 bonne visite  

Dans un quartier résidentiel maison 2 chambres et studio...

cette très belle masion, parfaitement entretenue, située dans un joli quartier calme et verdoyant de la cité d'Eymoutiers vous propose un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, 2 chambres, salle de bain avec bain et douche, et un studio avec sa salle d'eau. Grand garage, dressing et réserve.

Les plus: pompe à chaleur réversible pour le confort toute l'année, un jardin de 1059 m2, une terrasse plein sud de 30 m2 avec vue sur l'étang, aucuns travaux à prévoir !

Vous serez à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre ville, proche des école et collège. 

PRIX DE VENTE HAI: 170 000 €

Honoraires charges acquéreur: 5%

Prix de vente honoraires TTC exclus : 161 904 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Fond de commerce à vendre à Eymoutiers...

Prêt pour une reprise immédiate, ce fond de commerce idéalement situé à Eymoutiers actuellement fleuriote et décoration se prête à toute autre idée de commerce !

Position strategique dans la ville avec parking minute devant et grand parking à proximité, le fond comprend l'aménagement, le véhicule et le stock.

Composé du magasin avec ses 2 grandes vitrines, un atelier et une réserve pour 75 m2 au total, le loyer est de 396 €:mois.

A 45 kms de Limoges, la zone de chalandise est de plus de 30 kms.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 69 460 €

Prix de vente honoraires TTC exclus: 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,53 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Grande maison 5 chambres sur terrain de 6 331 m2

Après une révision attentive du prix, cette grande maison est désormais proposée à un prix qui reflète parfaitement sa valeur réelle !

Elle offre cuisine spacieuse, séjour avec cheminée, 5 chambres, un garage 2 voitures, un vaste sous-sol et une grande buanderie

Des travaux récents avec aménagement des combles ( Vélux, chauffage, murs) une pompe à chaleur et un chauffe eau thermo-dynamique pour votre confort.

Travaux à prévoir: uniquement actualisation des murs et sols à votre goût !

Son grand jardin - rare en ville-  de 6 340 m2 est constitué de 3 parcelles dont 2 sont encore constructibles avec accès indépendant.

l'occasion de devenir propriétaire dans une ville recherchée du PNR de Millevaches à un tarif accessible !

Une visite en vidéo: c'est ICI !

Prix de vente HAI: 159 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur: 6 %

Prix hors honoraires: 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 315 € et 3 133 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Une masion de village et sa grange à totalement aménager...

Voici une maison de village et sa solide grange en pierres Limousine qui demanderont un aménagement global, une opportunité de créer la grande maison de plus de 233 m2 de vos rêves !

La masion composée d'une pièce en rez de chaussée avec un magnifique sol en pierres, 2 chambres à l'étage et un grenier aménageable, la grange sur 2 niveaux à laquelle on accède par un beau porche en pierres et l'accès à un petit jardin.

Il ne sera pas possible d'ajouter du terrain supplémentaire !

Situé dans un petit hameau à 4 kms du bourg de Faux la Montagne en Creuse, vous serez proches du lac de Vassivière et du lac du Chamet.

prix de vente HAI: 26 400 €

Honoraires TTC charge acquéreur : 20 %

Prix de vente honoraires exclus: 22 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Dans le quartier historique des tanneurs...

Auparavant proposée avec une seconde maison à rénover intégralement, désormais seule la maison principale et son grand jardin arboré et fleuri parfaitement aménagé sont en vente,   un lieu chaleureux habitable sans travaux, rénovée récemment, offfrant 5 pièces principales,  3 chambres, plus une cuisine indépendante et un séjour, s'y rajoutent  une salle d'eau, et la possibilité de terminer l'aménagement des combles en suite parentale ( fenêtres, isolation, plomberie en place)

Ces belle bâtisses datant de 1650, vous offrent de solides murs en pierre, de belles lumières traversantes, et de multiples petits détails de la période où Eymoutiers était une ville de tanneurs réputée en bords de Vienne, que je me ferai un plaisir de vous raconter !

Une petite vidéo ? c'est ICI 

Une visite en vidéo ? c'est ICI

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

4 chambres et 4130 m2 de jardin !

Cette superbe maison en pierres, propose 4 chambres, un beau séjour avec poêle à bois, doubles vitrages et volets PVC,des combles isolés et un double garage.

Un environement exceptionnel, sans aucun voisin, juste la campagne Limousine et vous !

Prix de vente HAI: 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus: 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,38 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI agent commercial

Adresse mail : oceane@limo.immo

Magnifique chalet dans un hâvre de paix...

Dans un petit hameau proche du centre bourg, un paysage incroyable sur la campagne Limousine, une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, salle de bain, sur sous-sol complet. Un terrain de 7 358 m2 arboré et fleuri, un hangar de 80 m2 et une piscine, votre rêve peut devenir réalité !

Prix de vente HAI: 300 000 

Honoraires TTC charge acquéreur: 3,45 %

Prix de vente honoraires exclus: 290 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Océane Lopez adresse mail: oceane@limo.immo

Maison de 150 m2 à Saint Moreil en Creuse...

A 20 minutes du lac de vassivière, voici une maison à finir de rénover. La toiture et la charpente ont été entièrement reconstruites.

Double vitrages bois, toiture ardoise et charpente traditionnelle, il vous restera à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un nid douillet de 150 mètres carrés !

Prix de vente H.A.I: 36 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 16.13 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 31 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par François Gadinaud

Tél : 0686752555

Adresse mail : francois@limo.immo

Adorable maison avec jardin et source à Saint Julien le Petit

une jolie maison 2 chambres habitable sans travaux située dans un petit hameau de la commune de Saint Julien Le Petit.

Son jardin avec terrasse, le potager et une source ne pourront que vous charmer !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410€ pour 2021

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Un moulin et sa maison d'hôtes à Eymoutiers

Une superbe propriété regroupant un moulin ( avec production d'électricité en activité) et une maison d'hôtes, située sur la Vienne dans la jolie cité de carctère d'Eymoutiers.

d'une superficie de 400 m2, ces bâtis typiquement Limousin étaient voués à la convivialité et à l'accueil, jadis restaurant, salle de danse et bar, le bâtiment principal propose également un appartement de 4 chambres. La maison d'hôtes propose 5 chambres avec salle de bain ou salle d'eau et un grand garage.

Un ensemble immobilier ouvert à tous les projets, qu'ils soient professionnels ou familiaux, pour revivre !

Une rénovation globale sera à envisager pour le moulin, électricité, décoration.

Prix de vente HAI: 418 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur 4,5 %

Prix hors honoraires: 400 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Une maison au calme à Saint Léonard de Noblat...

Cette jolie maison de plain pied située au calme sur un terrain de 2016 m2 à 5 minutes des commerces. Spacieuse, 130 m2 avec une pièce de vie, cuisine, buanderie et la partie nuit avec ses 3 chambres, salle de bain et WC est à visiter rapidement !

Prix de vente H.A.I: 258 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.4 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI, agent commercial 

Adresse mail : oceane@limo.immo

Belle maison au centre du village de Tarnac

Cette belle maison située sur la place du village, face à l'église ey au chêne de Sully, offre un appartement au rez de chaussée, ainsi qu'un ancien commerce, à l'étage 3 chambres, cuisine et séjour, et un grenier aménageable. Une grange de 70 m2 et un jardin complètent l'ensemble.

Une rénovation globale à prévoir, toiture suivie en bon état, il faudra envisager de revoir l'électricité, les sanitaires et un système de chauffage, ainsi que l'aménagement actualisé.

Un gros potentiel dans un ravissant village au coeur du Plateau de Millevaches et son parc naturel.

Prix de vente HAI: 68 200 €

Honoraires charge acquéreur : 10 %

Prix hors honoraires: 62 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Immeuble et fond de commerce à Eymoutiers

Un immeuble avec restaurant et appartements à Eymoutiers

Un des plus beaux emplacements de la ravissnate cité d'Eymoutiers pour cet immeuble avec restaurant et très grande terrasse 70 couverts au rez de chaussée, cuisine professionnelle récente (2 ans) , salle de 50 couverts avec espace bar, un appartement 3 chambres totalement rénové au premier étage, un second étage à rénover avec un plateau de plus de 100 m2, et des combles aménageables également.

Situé face à un grand parking public, à la gare,  en centre ville, une très belle opportunité pour un début d'activité immédiat !

Le fond de commerce est en vente également au prix de 240 000 € via la CCI de Limoges.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 480 700 € 

Prix de vente honoraires TTC exclus: 460 000 € 

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %

Plus de photos ?.... Ici !

Date du DPE : 08/10/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Maison Bourgeoise à 25 minutes de Limoges...

Cette grande maison offre en rez de chaussée une double entrée, salon, séjour, cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain et une pièce. Au premier étage un second appartement avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. Au dernier étage, 2 pièces, 2 chambres et grenier.

Le terrain d'environ 20 000 m2, les fenêtres en double vitrages PVC , le charme et un environement exceptionnel !

Prix de vente honoraires TTC inclus : 198 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.47 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 190 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Océane Lopez EI agent commercial

Adresse mail : oceane@limo.immo

Pour investisseur ou premier achat !

Dans une résidence de standing et sécurisée de 2008, proche du centre Saint Martial et de la rue Jean Jaurès, toutes les comodités sont accessibles à pied ! 

Tout le confort moderne: isolation thermique et phonique, aérothermie, ascenceur, portail d'accès sécurisé.

Cet appartement de Type 2 de 40,28 m2 offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie de 22 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau, WC. Une cave, un garage fermé et sécurisé.

Charges de copropriété: 92,84 € mensuels comprenant l'eau, entretien des communs et de l'ascenceur, fond de travaux ALLUR.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 113 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %

Prix de vente honoraires TTC exclus: 105 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par François Gadinaud

Tél : 0686752555

Adresse mail : francois@limo.immo

Grand terrain à bâtir dans quartier résidentiel

Ce grand terrain de 5 430 m2 avec Certificat d'Urbanisme informatif est situé dans la jolie cité d'Eymoutiers, dernier disponible !

Une parcelle de 1788 m2 en terrain plat, et une seconde pertie avec palliers, boisée et broussailleuse actuellement.

Eau, électricité et tout à l'égoût en bordure de voie.

Vous serez à pied au centre ville rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Appartement en duplex à Nedde 

Vous cherchez une résidence secondaire dans la campagne limousine, avec un terrain sans grand entretien ? Dans un joli hameau du Parc Naturel Régional de Millevaches, je vous propose cet appartement en duplex, situé dans une charmante bâtisse construite en 1751. Rénové en partie en 1991, murs en pierre apparente, cave voutée en pierre accessible depuis le séjour, il offre au rez-de-chaussée une pièce ouverte avec séjour et cuisine intégrée, salle d'eau et WC. A l'étage, à la suite d'un bel escalier en pierre, 3 chambres dont une avec la cheminée monumentale dite "cantou" et un cabinet de toilette, sont à votre disposition. La bâtisse a deux logements indépendants, dans cette copropriété bien délimitée. Chaque copropriétaire possède son entrée privative, un joli jardin individuel de 1 539 m2, ouvrant sur un panorama verdoyant, une remise et un garage.
Un rafraichissement général sera à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage.

Prix de vente HAI: 68 750 €

honoraires TTC charge acquéreurs : 10 %

Prix hors honoraires: 62 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

Maison 4 pièces en partie rénovée à Lacelle  en Corrèze

Située dans le petit village de Lacelle dans le Parc Naturel de Millevaches, cette maison en grande partie déjà rénovée par des artisans  (factures) sera à terminer à votre goût.

Au rez de chaussée, un grand garage, au premier étage, une cuisine ouverte et un séjour, à lm'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et salle de bain.

La toiture est suivie et en bon état. Un jardin à l'arrière vous offrira une vue sur la campagne. Des travaux encore à terminer sont : aucun système de chauffage n'est installé (pose des radiateurs), finition des revêtements muraux, vitrages, cuisine. Commerces de proximité à pied, avec épicerie, boulangerie, restaurant et gare SNCF. A 12 kms de Eymoutiers (10 minutes) et 18 kms de Treignac, face à un ravissant lac aménagé.

Prix de vente H.A.I: 59 900 €

honoraires TTC charge acquéreurs: 13,02 %

Prix hors honoraires: 53 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

 Bien proposé par Grenadine Aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)